+7 495 660 39 45
ПН-ПТ 09:00-18:00
Связаться с нами

Обслуживание и эксплуатация инженерных систем зданий

Мы предоставляем услуги по обслуживанию инженерно-технических систем. Этот этап — следующий после проектирования и монтажа. Наша работа ориентирована на поддержку коммуникаций в рабочем состоянии весь срок их эксплуатации. Износоустойчивость ваших коммуникаций повысится на 20-25%, а эксплуатационные расходы снизятся до 30%.

Перед тем, как заключить договор, мы разрабатываем индивидуальный проект обслуживания инженерно-технических сетей для всех помещений дома. Стоимость обслуживания инженерных систем зданий зависит от технического оснащения и вида здания.

3 (1).jpg

Что входит в обслуживание систем

В услугу входит:

  • проверка систем кондиционирования и вентиляции;
  • обслуживание тепловых пунктов;
  • диагностика инженерного оборудования;
  • уборка помещений;
  • тестирование водоснабжения, отопления и канализации;
  • очистка воздуха в системе кондиционирования;
  • ТО слаботочных систем;
  • общестроительные работы;
  • организация парковочных мест;
  • вывоз мусора и отходов для переработки или утилизации.

При обнаружении неполадок мы ремонтируем оборудование. По итогу составляем технический журнал обслуживания и монтажа инженерных коммуникаций. В нем указываем данные о:

  • состоянии объекта и его деталях;
  • периодических ТО;
  • нарушениях норм эксплуатации инженерных сетей, прописываем пути их решения;
  • наблюдениях за осадками и прочими деформациями;
  • выполненном капитальном ремонте с местом, сроками и объемами работ;
  • выполненных реконструкциях здания.

Эта информация позволит проследить историю эксплуатации объекта и оценить его техническое состояние за конкретное время. Например, эти сведения пригодятся при оформлении дефектных ведомостей или при планировании капитального ремонта.

Периодичность обслуживания зависит от вида системы и особенностей оборудования. Например, проводить диагностику газового оборудования нужно минимум 2 раза в год: перед началом отопительного сезона и после. Периодичность монтажа всех инженерных коммуникаций мы указываем в приложении к договору.

Особенности работ

Техническое обслуживание инженерных систем включает визуальный осмотр сетей и оборудования, определение их состояния. Если нужно, мастера заменят расходники, например, картриджи фильтров для водоочистки. Если выявится неисправность, они отремонтируют или заменят аппаратуру.

Виды обслуживания

Обслуживание сетей может быть:

  • ежедневным;
  • аварийным;
  • сезонным;
  • плановым профилактическим.

Ежедневные работы включают осмотр оборудования. При этом внешняя поверхность очищается от загрязнений, позволяя избежать скопления пыли. Если есть неполадки, их устраняют.

В аварийные работы входит срочный ремонт и обслуживание инженерных сетей. При правильно проведенном осмотре шанс появления аварийной ситуации стремится к нулю. Если техника выключается в аварийном режиме, персонал должен как можно быстрее устранить неполадки. Затраты на ремонт при этом возрастают, поэтому специалисты стараются не допускать этого.

Сезонные работы — это техническое обслуживание инженерных систем в рамках одного сезона, например, весны. Это поддерживает работу оборудования.

Мастера работают по графику, в одно и то же время. Оборудование при этом не отключается. Манипуляции включают тестирование аппаратуры, проверку соответствия техническим параметрам, подтягивание креплений и мелкий ремонт. Если мастер выявит серьезные неполадки, он выключит аппаратуру и продолжит работу.

Плановый ремонт проводится для избежания аварийных ситуаций. Систему при этом отключают, оборудование разбирают, внутренности очищают, а комплектующие заменяют.

Техобслуживание инженерных систем от компании Иванычи

После заключения договора на сервисное обслуживание инженерных систем, вы получите штат специалистов, выполняющих плановые и аварийные работы. При обнаружении неполадок они устранят их в течение суток. Все расчеты мы производим заранее, окончательная смета согласуется с вами.

Оставить заявку обслуживание инженерных систем или уточнить подробности вы можете телефону, указанному в шапке сайта. Будем рады вам помочь!

Заказать
Нужна консультация?

Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Соглашаясь на рассылку, вы принимаете Политику конфиденциальности

Наши преимущества

работаем с 1999 года

организуем бесплатный выезд инженера на объект

только квалифицированные специалисты с большим опытом работы

предоставляем гарантии на все работы

имеем собственное производство воздуховодов, фасонных деталей

поставляем оборудование надежных производителей

в наличие все допуски, сертификаты, лицензии

выполняем работу любой сложности и в короткие сроки

доступные цены на проектирование и монтаж
Порядок работы
Выезд инженера на объект
Изучение существующего проекта или разработка проекта по техническому заданию заказчика
Составление коммерческого предложения
Согласование проекта и сметы с заказчиком
Заключение договора
Формирование бригады, контроль и производство работ
Передача работ заказчику
Возможность последующего технического обслуживания смонтированных инженерных систем
Отправить заявку
на расчет стоимости

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки.

Соглашаясь на рассылку, вы принимаете Политику конфиденциальности